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买二手房时,承重墙已经拆除,新房主也负责修理。

王先生被楼下的邻居吴先生告上法庭,因为他房子的承重墙被拆除了。然而,王先生认为他买了一栋二手房,房子的结构被原来的房主改变了,他不需要承担责任。几天前,嘉定区法院对此案作出了一审裁决:王先生必须在一个月内修复承重墙。

吴先生声称,2006年9月,在凤庄的房屋装修过程中,楼下202室的王某拆除了客厅3米高的承重墙,并将其改建成起居室的门洞。吴先生认为,楼下的邻居们用这种方式对房子进行破坏性重建,其后果是不可想象的,所以楼下的王先生强烈要求修复承重墙。

王先生说,他住的房子是2000年从其他人那里买来的二手房。在购买时,起居室原来的南北承重墙已被原房主拆除,木玻璃门已经安装好了。

法院认为,虽然拆除承重墙不是被告进行的,但被告通过出售获得了房屋的所有权,房屋的结构和设施实际上是由被告控制和使用的,因此法院作出了上述裁决。

(来源:早报)

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